האם צריך בדיקת איתור נזילות או בדק בית?

איתור נזילות נעשה על ידי הנדסאי ובדרך כלל נעשה בשימוש בדירות יד שנייה שאין אחריות קבלן עליהם אבל כבר מתגוררים בהם ופשוט רוצים לפתור את הבעיה אחת ולתמיד, ולעומת זאת בדק בית על ידי מהנדס בניין נעשה בבדיקת דירה לפני רכישה ובדירות מקבלן לפני קבלת מפתח.