על מנת לחייב את הקבלן לבצע את התיקונים הנובעים מליקויי בנייה, יש להגיש לו אותם בדו"ח של מהנדס מומחה בתחום ביקורת מבנים ( בדק בית ) וליקויי בנייה. דו"ח זה יפרט את כל הליקויים שקיימים בבית ומחייב את הקבלן לבצעם. את הדו"ח חשוב לשלוח לקבלן ולקבל ממנו אישור על כך. במידה והקבלן יתעלם או יסרב לתקן את ליקויי הבנייה שנשלחו בדו"ח, מומלץ לשלוח לו מכתב התראה מפני תביעה, רשום בידי עורך דין דיני מקרקעין. מרבית הקבלנים ייעתרו לדרישותיכם בשלב זה כדי להימנע מהליכי בית המשפט. במידה וגם זה לא עזר, הגישו נגדו תביעה בבית משפט בעזרת עורך דין המתמחה בתחום הבנייה.