לקבלת ייעוץ חינם חייגו עכשיו 03-91-30-900 או מלא/י פרטיך:

שם מלא: דואר אלקטרוני: טלפון / נייד:
 

שמאות מקרקעין

מתי צריך להביא שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעיןבדרך כלל שרוכשים דירה ולוקחים משכנתא מהבנק אז ישנה צורך בבדיקה של שמאי , לבנקים בדרך כלל יש 2-3 שמאים שהם עובדים איתם והינם מורשים לבצע את הבדיקה בשביל לקבל את המשכנתא.

אבל לפעמים ישנם מקרים שיש צורך להביא שמאי ללא קשר למשכנתא. 

בדיקת חיצונית של שמאי מקרקעין

להלן מקרים מסויימים בהם מזמינים שמאי מקרקעין חיצוני:

א.מוסד ממשלתי שמזמין בדיקה חיצונית בשביל לקבוע את הערך של מתן פיצויים או פשרה בנושא רכישה נכס.

ב.נמצאו מידות לא תקינות בבדיקת המנדס על ידי המהנדס ועולה החשד שישנם חריגות בניה לנכס,דבר המצריך הבאת שמאי בכדי לברר מה שווי הנכס לאחר שינוי המידות.

ג. שרוצים לוודא את עניין החוקיות של חריגות בניה בעירייה או גורמי הרשיות.

ישנו הבדל בין שמאות מקרקעין לבין בדק בית . ניתן להזמין איש מקצוע אשר בודק את הבית ובוחן האם יש לו ליקויים אלו ואחרים ויכול להעריך את שווי השיפוצים שיש לעשות בנכס לעומת זאת שמאי מעריך את שווי ערכו של הנכס עצמו, על פי מיקומו וגודלו של הנכס כל זאת בבדיקה מול הרשויות והתכוניות בעירייה.

 



התקשרו עכשיו 03-91-30-900 לקבלת ייעוץ מקצועי מהמכון הישראלי בדק בית .

כל הזכויות שמורות © - המכון הישראלי בדק בית ליקויי בניה וביקורת מבנים - 2008